Об авторе

Материалы сайта пишет Ксения Лебедева. Её тема — перепланировки квартир, их согласование и узаконивание, сделки с изменённым жильём и постройки на собственных участках.

Материалы рассчитаны на трёх читателей: собственника, который задумал перепланировку или уже её сделал, покупателя квартиры с изменённой планировкой и владельца участка, где дом, пристройка или баня стоят без разрешений.

Откуда берутся ответы

• Закон — по официальному тексту. Жилищный, Гражданский, Градостроительный кодексы и Кодекс об административных правонарушениях читаем в действующей редакции на дату работы над материалом, а не по чужим пересказам.
• Порядок — по тем, кто его ведёт. Как согласуют перепланировку в Москве, сверяем с материалами городской жилищной инспекции.
• Две опоры — городская и федеральная. Требования к работам в квартире и порядок их согласования в Москве берём из постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП и приложений к нему. О постройках на участках пишем по Градостроительному кодексу и постановлению Пленума Верховного Суда от 12.12.2023 № 44 о самовольных постройках.
• Практику описываем осторожно. Где есть разъяснения Верховного Суда, называем документ с номером и датой; где их нет, пишем «как правило», а не «всегда».

На картинках к материалам у цвета есть смысл: зелёным отмечено то, что можно делать без согласования (светло-зелёным на картинке с четырьмя группами работ — работы, после которых оформляют акт), янтарным — то, для чего нужен проект или согласование, красным — то, что нельзя. На схемах «до и после» новые стены показаны красным, а снесённые — пунктиром; планы квартир на них условные.

Чем автор не занимается

Не выдаём себя за проектировщиков и не обещаем «узаконить что угодно». Не придумываем истории «из практики» и не называем цены без источника. Форм заявок, расчёта стоимости и кнопок «узаконить под ключ» на сайте тоже нет: он объясняет порядок, а не продаёт услугу. Заметили ошибку или изменившуюся норму — напишите автору: адрес — в «Контактах».